Gerichts- und Privatgutachten
Wir erstellen unabhängige und unparteiische Schadensgutachten für Gerichte, Privatleute, öffentliche Institutionen und private Unternehmen. Im Weiteren führen wir Schiedsgutachten und Mediationen durch.
Unparteilichkeit sowie Neutralität sind nicht nur oberstes Gebot in der Erstellung gerichtlicher Gutachteraufträge. Insbesondere Bauschadensanalysen und Bewertungen im privat-rechtlichen Sinne verlangen ebenfalls diese Grundsätze objektiver und kompetenter Gutachtenerstellung.
LEISTUNG
Wir erstellen Schadensgutachten im Rahmen Selbstständiger Beweisverfahren nach §§ 485 ff ZPO oder in Zivilrechtsstreitigkeiten im Auftrage von Amts- und Landgerichten im Saarland, Rheinland-Pfalz, Hessen und darüber hinaus.
SACHGEBIETE
Unsere Sachgebiete umfassen alle Schäden an Gebäuden in den typischen Hochbauleistungen im Wohnungsbau bis hin zu komplexen Gewerbebauten sowie Schäden bei Gebäudesanierungen.
SCHWERPUNKT
Schwerpunktmäßig sind insbesondere Schäden durch fehlerhafte Planung und Ausführung von energetischen Gebäudesanierungen, zum Beispiel im Hinblick auf Wärmebrücken in der wärmeübertragenden Umfassungsfläche / beheizte Gebäudehülle, aufzuzeigen.
GERICHTE
Zur Vermeidung von kostenintensiven Rechtsprozessen bieten wir die Durchführung von Schiedsgutachterverfahren an und übernehmen als Mediator die Verfahrensverantwortung zur konstruktiven Beilegung bei Konflikten in Bauschadensangelegenheiten.
Versicherungsgutachten
Sie haben ein Recht auf einen unabhängigen Sachverständigen freier Wahl. Wir lassen Sie im Schadensfalle nicht im Regen stehen. Wir begleiten Sie im Schadensfalle über sämtliche behördliche Hürden und setzen uns für Sie, auch gerade im Hinblick auf umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Brandschadensfalle mit sämtlichen Ingenieurleistungen, von der Beantragung über die Wiederherstellung bis zur Objektüberwachung und Koordination mit allen Baubeteiligten, ein.
Auch hier spiegelt sich wieder der Bedarf eines unparteiischen und kompetenten Sachverständigen in Schadensfällen wieder, um einen Rechtsstreit zu vermeiden.
HAFTUNGSFÄLLE
In Haftungsfällen übernehmen wir für Sie die Schadensbegutachtung für Versicherungsleistungen bei Leitungswasser, Elementar- oder Brandschäden sowie im Haftpflichtschadensfalle bei Gebäudeschäden.
SCHADENSFÄLLE
In Schadensfällen führen wir für Sie als Versicherungsnehmer, Geschädigter oder aber auch für die Versicherung die gutachterliche Bewertung der Schadensursache und Schadenshöhe durch.
Sanierungsgutachten
Wir beraten in allen Fragen rund um die Energieeinsparung Ihrer Immobilie, erstellen eine Wärmebedarfsanalyse, führen Gebäudethermografien durch und ermitteln die Kosten für eine optimale energieeffiziente Sanierung Ihrer Immobilie. Dabei können bei einer energetischen Gebäudesanierung nicht nur die jährlichen Energiekosten erheblich gesenkt werden, sondern auch Gebäudestruktur, Gestaltung und Ästhetik den heutigen Bedürfnissen und Wünschen der Nutzer angepasst werden.
KONZEPTE
Für eine wertsteigernde Bauwerkserhaltung erstellen wir Instandsetzungs- und Sanierungskonzepte für Ihr Objekt. Schwerpunktmäßig steht hier die energetische Gebäudesanierung im Vordergrund.
SANIERUNGEN
Energetische Sanierungen stellen immer eine nachhaltige Wertsteigerung einer Immobilie dar, zur Einsparung der immer höher werdenden Energiekosten, sowie auch zur Schonung der fossilen Energieressourcen und zur Verbesserung des Klimaschutzes.
Beweissicherung/Abnahme
Im Rahmen innerstädtischer Tiefbauprojekte oder auch unmittelbar benachbarter Baumaßnahmen im Hochbaubereich führen wir Beweissicherungen zur Unterscheidung von maßnahmenbedingten Schäden zu Vorschäden durch.
KLARE VERHÄLTNISSE
Wir schaffen vor dem Beginn einer Baumaßnahme, ob Tiefbau- oder Hochbaubereich, klare Verhältnisse zwischen den Baubeteiligten, Versorgungsträgern, Kommunen und Nachbarn.
DOKUMENTATIOn
Wir dokumentieren die IST-Zustände vor der Baumaßnahme mit geschultem Auge und zeigen gleichzeitig Risiken auf, welche zu Haftungspflichten kommen könnten.
SICHERUNG
Daneben sichern wir auch Beweise von Geschädigten einer Baumaßnahme im nachbarlichen Umfeld, ermitteln die Schadensursache und bewerten die Schadenshöhe.
Immobilienbewertung
Ein Käufer / Verkäufer muss durch die Immobilienbewertung in die Lage versetzt werden, mit geringem Risiko ein Immobilienrechtsgeschäft abschließen zu können.
Wir erstellen Verkehrswertexpertisen und ermitteln Markt- und Beleihungswerte. Beim Kauf einer Immobilie erstellen wir für Sie marktgerechte Wertanalysen und beraten Sie in den Käufer-/Verkäuferverhandlungen. Dabei werden ebenso die Folgekosten ermittelt, welche sich aufgrund von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten ergeben, wie auch die Energiekosten oder sonstigen Unterhaltungskosten.
